Estimation théorique
d rue du requer,44420 La Turballe (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.39)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située d rue du requer,44420-La Turballe indique un avis de valeur compris entre 384.000€ et 432.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.840€ et 4.320€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 384.000€ et 432.000€ avec un indice de confiance de 2.49 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.932€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.932€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mesquer (44097), comprenant 2034 habitants est de 8,03€, soit un loyer théorique mensuel de 803€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,18€, à 10,42€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 618€ et 1.042€ avec un indice de confiance de 6.98 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 384.000€ et 432.000€ avec un indice de confiance de 2.49 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.932€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.932€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mesquer (44097), comprenant 2034 habitants est de 8,03€, soit un loyer théorique mensuel de 803€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,18€, à 10,42€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 618€ et 1.042€ avec un indice de confiance de 6.98 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-16 | 42 | RUE DU REQUER | 5 | 77 | 422 | 300000€ | 3896€ |
2020-09-18 | 18 | RUE THEODORE BOTREL | 3 | 69 | 435 | 335000€ | 4855€ |
2019-11-19 | 16 | RUE THEODORE BOTREL | 7 | 163 | 393 | 402770€ | 2471€ |
2021-09-09 | 15 | ALL DES PALUDIERS | 6 | 98 | 357 | 330000€ | 3367€ |
2019-11-14 | 65 | RUE DU REQUER | 4 | 100 | 545 | 420000€ | 4200€ |
2023-06-30 | 36 | RUE DU REQUER | 3 | 106 | 28 | 375000€ | 3538€ |
2022-06-21 | 3 | ALL DES PRES DU REQUER | 4 | 82 | 301 | 320000€ | 3902€ |
2022-11-15 | 60 | RUE DU REQUER | 3 | 91 | 488 | 310000€ | 3407€ |
2022-02-15 | 22 | RUE DU REQUER | 5 | 103 | 566 | 600000€ | 5825€ |
2021-04-30 | 3 | IMP FRANCOIS RABELAIS | 5 | 115 | 0 | 250000€ | 2174€ |
2020-10-16 | 6812 | BD DE LA FRATERNITE | 4 | 48 | 0 | 235000€ | 4896€ |
2021-11-24 | 6863 | BD DE LA FRATERNITE | 4 | 52 | 0 | 235000€ | 4519€ |
2019-11-15 | 77 | RUE DU REQUER | 3 | 58 | 1375 | 295000€ | 5086€ |
2022-05-05 | 9 | IMP DU ROCHER | 1 | 30 | 82 | 300000€ | 10000€ |
2022-05-24 | 16 | IMP DE MEZERBAIS | 4 | 144 | 802 | 530500€ | 3684€ |
2020-05-28 | 53 | RUE HENRI BOURNOUVEAU | 4 | 108 | 0 | 317000€ | 2935€ |
2022-06-10 | 1 | RUE FELIX MAYOL | 4 | 77 | 174 | 355200€ | 4613€ |
2019-10-31 | 2 | RUE FELIX MAYOL | 4 | 88 | 181 | 241820€ | 2748€ |
2023-06-02 | 21 | RUE DU REQUER | 5 | 64 | 313 | 290000€ | 4531€ |
2020-01-29 | 8 | IMP DE MEZERBAIS | 4 | 78 | 300 | 250000€ | 3205€ |
2023-04-14 | 6 | RUE HENRI DE MONFREID | 4 | 61 | 295 | 185000€ | 3033€ |
2020-02-29 | 31 | RUE FRANCOIS RABELAIS | 3 | 59 | 0 | 200000€ | 3390€ |
2022-11-29 | 6930 | RUE FRANCOIS RABELAIS | 3 | 53 | 0 | 276000€ | 5208€ |
2021-10-08 | 17 | RUE DU REQUER | 3 | 76 | 209 | 245000€ | 3224€ |
2019-10-18 | 3 | CHE DES ECOLIERS | 4 | 84 | 455 | 330500€ | 3935€ |
2019-10-31 | 10 | RUE DU REQUER | 4 | 90 | 860 | 1830000€ | 20333€ |
2021-06-04 | 12 | CHE DES ECOLIERS | 3 | 46 | 0 | 224000€ | 4870€ |
2020-09-16 | 6337 | BD DE LA FRATERNITE | 4 | 85 | 777 | 254000€ | 2988€ |
2021-01-19 | 70 | RUE HENRI BOURNOUVEAU | 7 | 101 | 748 | 190000€ | 1881€ |
2020-11-05 | 26 | RUE FRANCOIS RABELAIS | 1 | 55 | 0 | 196500€ | 3573€ |
2020-01-30 | 29 | RUE JULES VERNE | 4 | 61 | 430 | 180000€ | 2951€ |
2023-01-17 | 5 | ALL DIDEROT | 3 | 49 | 0 | 228000€ | 4653€ |
2021-06-28 | 13 | RUE HENRI BOURNOUVEAU | 4 | 85 | 363 | 350000€ | 4118€ |
2022-11-25 | 24 | RUE JULES VERNE | 4 | 89 | 479 | 445000€ | 5000€ |
2022-08-12 | 22 | BD DE LA FRATERNITE | 3 | 83 | 100 | 396738€ | 4780€ |
2021-12-30 | 19 | ALL VOLTAIRE | 4 | 74 | 0 | 375000€ | 5068€ |
2021-05-26 | 4 | IMP GUILLAUME APOLLINAIRE | 4 | 75 | 0 | 290000€ | 3867€ |
2022-09-02 | 22 | RUE JULES VERNE | 5 | 133 | 910 | 380000€ | 2857€ |
2021-04-30 | 7 | RUE HENRI BOURNOUVEAU | 6 | 116 | 451 | 370000€ | 3190€ |
2020-11-28 | 17 | RUE JEAN GIONO | 4 | 55 | 0 | 230000€ | 4182€ |
2021-10-28 | 19 | RUE JEAN GIONO | 4 | 55 | 0 | 275000€ | 5000€ |
2022-09-19 | 8 | RUE JEAN GIONO | 4 | 54 | 0 | 345000€ | 6389€ |
2020-06-19 | 4 | IMP DE LA TANNERIE | 6 | 103 | 982 | 340000€ | 3301€ |
2020-10-17 | 13 | RUE ALBERT CAMUS | 3 | 45 | 0 | 231000€ | 5133€ |
2019-12-20 | 15 | RUE ALBERT CAMUS | 3 | 40 | 0 | 155350€ | 3884€ |
2021-05-17 | 20 | RUE ALBERT CAMUS | 4 | 64 | 0 | 250000€ | 3906€ |
2019-07-12 | 22 | RUE ALBERT CAMUS | 3 | 45 | 0 | 185000€ | 4111€ |
2021-05-03 | 32 | RUE JULES VERNE | 6 | 112 | 500 | 450000€ | 4018€ |
2022-09-23 | 106 | RUE DU REQUER | 2 | 86 | 345 | 358000€ | 4163€ |
2022-12-27 | 18 | RUE JULES VERNE | 4 | 78 | 0 | 300000€ | 3846€ |
2023-03-01 | 1 | RUE HENRI BOURNOUVEAU | 4 | 92 | 421 | 360500€ | 3918€ |
2022-01-07 | 27 | RUE JEAN-LOUIS TRIMAUD | 4 | 119 | 333 | 444200€ | 3733€ |
2020-03-11 | 6728 | BD DE LA FRATERNITE | 2 | 35 | 0 | 165000€ | 4714€ |
2021-10-13 | 26 | RUE JEAN-LOUIS TRIMAUD | 3 | 67 | 199 | 270705€ | 4040€ |
2021-01-18 | 15 | IMP PAUL FORT | 3 | 35 | 0 | 200000€ | 5714€ |
2020-09-18 | 25 | RUE DE FOURBIHAN | 2 | 50 | 194 | 180000€ | 3600€ |
2021-11-19 | 21 | RUE DE FOURBIHAN | 3 | 72 | 85 | 165000€ | 2292€ |
2022-02-02 | 5833 | TRESCALLAN | 1 | 19 | 110 | 105000€ | 5526€ |
2023-06-20 | 15 | RUE JEAN-LOUIS TRIMAUD | 6 | 120 | 417 | 487600€ | 4063€ |
2022-07-13 | 3 | RUE DE L EGLISE | 5 | 175 | 416 | 347000€ | 1983€ |
2020-08-06 | 5748 | IMP DU CHENE | 3 | 59 | 286 | 175000€ | 2966€ |
2022-03-14 | 26 | RUE SULLY | 6 | 172 | 1049 | 530000€ | 3081€ |
2019-05-25 | 10 | RUE GEORGE SAND | 3 | 45 | 0 | 195000€ | 4333€ |
2020-12-28 | 16 | RUE GEORGE SAND | 3 | 40 | 0 | 194000€ | 4850€ |
2020-02-20 | 22 | RUE GEORGE SAND | 3 | 40 | 0 | 175000€ | 4375€ |
2020-07-01 | 20 | RUE ANDRE MALRAUX | 3 | 56 | 0 | 215000€ | 3839€ |
2021-04-19 | 26 | RUE ANDRE MALRAUX | 3 | 73 | 0 | 250000€ | 3425€ |
2019-12-18 | 2 | RUE DE LA FREGATE | 2 | 35 | 0 | 145000€ | 4143€ |
2019-06-26 | 2 | RUE DE LA FREGATE | 2 | 35 | 0 | 156500€ | 4471€ |
2019-09-23 | 9 | BD DE LA FRATERNITE | 3 | 60 | 0 | 175000€ | 2917€ |
2022-09-20 | 9 | BD DE LA FRATERNITE | 3 | 60 | 0 | 270600€ | 4510€ |
2019-12-27 | 78 | RUE DE LA FREGATE | 5 | 105 | 100 | 199980€ | 1905€ |
2021-05-29 | 3001 | ALL RENE NOGUES | 4 | 118 | 310 | 467000€ | 3958€ |
2020-07-30 | 1 | RUE DU MOULIN | 4 | 104 | 115 | 237000€ | 2279€ |
2022-05-30 | 3 | BD DE LA FRATERNITE | 3 | 63 | 119 | 100000€ | 1587€ |
2021-07-15 | 22 | RUE DE KERIGEOLE | 8 | 144 | 701 | 416200€ | 2890€ |
2022-08-29 | 24 | RUE COLBERT | 5 | 114 | 916 | 470000€ | 4123€ |
2021-02-15 | 2 | ALL LAMARTINE | 4 | 74 | 772 | 330000€ | 4459€ |
2020-03-20 | 3 | RUE DU LOC CROISEY | 5 | 119 | 953 | 350000€ | 2941€ |
2021-09-13 | 3 | IMP DE LA NOE | 3 | 68 | 59 | 189150€ | 2782€ |
2021-10-13 | 7 | RUE DU MOULIN | 2 | 31 | 40 | 155895€ | 5029€ |
2019-07-26 | 69 | RUE DE LA FREGATE | 3 | 54 | 70 | 148000€ | 2741€ |
2020-03-16 | 24 | RUE DE LA FREGATE | 6 | 135 | 364 | 390000€ | 2889€ |
2021-07-23 | 5536 | CHE DES DORNABAS | 2 | 49 | 296 | 150000€ | 3061€ |
2019-10-18 | 5 | RUE DE LA FREGATE | 3 | 36 | 0 | 158000€ | 4389€ |
2022-03-30 | 7 | RUE DE LA FREGATE | 3 | 59 | 0 | 300000€ | 5085€ |
2022-02-22 | 3 | ALL LAMARTINE | 4 | 75 | 760 | 42000€ | 560€ |
2021-03-29 | 62 | RUE DE LA FREGATE | 5 | 96 | 0 | 220000€ | 2292€ |
2022-07-19 | 4 | RUE DU FROST DU MOULIN | 3 | 70 | 780 | 300000€ | 4286€ |
2021-12-15 | 4 | RUE DU FROST DU MOULIN | 3 | 70 | 780 | 560000€ | 8000€ |
2020-03-06 | 8 | IMP DE LA CORVETTE | 3 | 47 | 0 | 214700€ | 4568€ |
2023-02-17 | 10 | AV PRIMAUGUET | 3 | 49 | 345 | 42000€ | 857€ |
2020-06-12 | 14 | AV PRIMAUGUET | 3 | 49 | 504 | 220000€ | 4490€ |
2020-03-31 | 80 | RUE DU MAL DE LATTRE TASSIGNY | 3 | 44 | 0 | 165300€ | 3757€ |
2022-10-14 | 10 | RUE DE LA CROIX DE L ANSE | 4 | 102 | 303 | 268680€ | 2634€ |
2022-05-27 | 5 | ALL DES NOYERS | 5 | 93 | 528 | 365000€ | 3925€ |
2022-11-29 | 6090 | RUE DU PARC PALET | 4 | 98 | 447 | 260000€ | 2653€ |
2020-12-17 | 11 | RUE DU MOULIN | 4 | 72 | 105 | 223000€ | 3097€ |
2020-11-20 | 5627 | CHE DE LA FONTAINE PUSSE | 4 | 52 | 90 | 110000€ | 2115€ |
2021-12-22 | 5627 | CHE DE LA FONTAINE PUSSE | 4 | 52 | 90 | 293000€ | 5635€ |
2019-12-13 | 54 | RUE DE LA FREGATE | 2 | 44 | 343 | 240000€ | 5455€ |
2021-11-26 | 72 | RUE DU MAL DE LATTRE TASSIGNY | 4 | 63 | 418 | 247500€ | 3929€ |
2021-08-31 | 16 | RUE COLBERT | 4 | 120 | 294 | 405000€ | 3375€ |
2019-07-18 | 14 | RUE DE KERIGEOLE | 1 | 36 | 182 | 96000€ | 2667€ |
2021-01-15 | 14 | RUE DE KERIGEOLE | 1 | 36 | 182 | 155000€ | 4306€ |
2020-10-23 | 0 | RUE DU PARC PALET | 2 | 25 | 41 | 33050€ | 1322€ |
2023-05-26 | 15 | RUE DU FROST DU MOULIN | 3 | 90 | 984 | 325400€ | 3616€ |
2022-06-17 | 15 | RUE COLBERT | 5 | 96 | 469 | 417000€ | 4344€ |
2022-07-28 | 5 | IMP DE LA GRANDE PLAGE | 3 | 52 | 0 | 240000€ | 4615€ |
2020-05-12 | 69 | RUE DU MAL DE LATTRE TASSIGNY | 3 | 60 | 268 | 200000€ | 3333€ |
2022-10-19 | 68 | RUE DU MAL DE LATTRE TASSIGNY | 3 | 48 | 417 | 320000€ | 6667€ |
2023-03-16 | 21 | RUE DE LA FREGATE | 4 | 68 | 452 | 245000€ | 3603€ |
2022-08-29 | 17 | RUE DU MOULIN | 2 | 70 | 100 | 240000€ | 3429€ |
2022-01-11 | 15 | RUE DU MOULIN | 4 | 125 | 163 | 300000€ | 2400€ |
2021-09-09 | 2 | RUE DE KERVAUDE | 4 | 78 | 107 | 166000€ | 2128€ |
2020-07-30 | 26 | CHE DU GUEHAUT | 3 | 96 | 408 | 289500€ | 3016€ |
2023-05-31 | 61 | RUE DE LA FREGATE | 4 | 72 | 373 | 290000€ | 4028€ |
2019-06-11 | 5493 | RUE LAENNEC | 2 | 52 | 456 | 140000€ | 2692€ |
2021-05-03 | 12 | AV DUPLEIX | 3 | 44 | 0 | 239200€ | 5436€ |
2022-03-18 | 8 | AV PRIMAUGUET | 5 | 151 | 529 | 610000€ | 4040€ |
2022-07-29 | 23 | RUE SULLY | 5 | 127 | 457 | 280000€ | 2205€ |
2020-03-13 | 1 | IMP DE KERADET | 2 | 60 | 45 | 100000€ | 1667€ |
2021-11-27 | 18 | RUE DE L EGLISE | 5 | 102 | 645 | 380000€ | 3725€ |
2020-05-29 | 6 | RUE DE LA CROIX DE L ANSE | 2 | 28 | 0 | 118000€ | 4214€ |
2022-10-21 | 9 | RUE COLBERT | 4 | 88 | 775 | 477000€ | 5420€ |
2019-11-06 | 6724 | RUE DU MOULIN | 3 | 58 | 215 | 180000€ | 3103€ |
2020-10-14 | 6695 | CHE DE LA FONTAINE PUSSE | 6 | 118 | 0 | 70000€ | 593€ |
2020-08-01 | 14 | IMP DE KERADET | 6 | 139 | 240 | 415000€ | 2986€ |
2020-07-09 | 125 | RUE DU REQUER | 3 | 62 | 605 | 190000€ | 3065€ |
2021-06-17 | 11 | RUE LAENNEC | 4 | 74 | 398 | 320000€ | 4324€ |
2020-10-27 | 41 | RUE DE LA FREGATE | 4 | 109 | 240 | 200000€ | 1835€ |
2019-12-23 | 27 | RUE DU MOULIN | 3 | 89 | 322 | 150000€ | 1685€ |
2021-11-08 | 16 | RUE DES BELUGAS | 2 | 64 | 178 | 141000€ | 2203€ |
2022-11-21 | 5490 | RUE LAENNEC | 4 | 70 | 436 | 120000€ | 1714€ |
2019-12-12 | 2 | RUE DE CANVEL | 5 | 69 | 196 | 77500€ | 1123€ |
2019-06-03 | 8 | RUE DE KERVAUDE | 3 | 86 | 0 | 90000€ | 1047€ |
2022-05-06 | 5 | RUE DES QUATRE CHEMINS | 5 | 120 | 382 | 310000€ | 2583€ |
2021-11-19 | 21 | RUE LOC BIHEN | 1 | 21 | 103 | 250000€ | 11905€ |
2021-01-29 | 33 | BD BELLANGER | 3 | 40 | 0 | 215000€ | 5375€ |
2020-03-19 | 33 | BD BELLANGER | 3 | 50 | 0 | 195000€ | 3900€ |
2021-04-20 | 7 | ALL DUPLEIX | 3 | 40 | 0 | 174000€ | 4350€ |
2022-04-06 | 10 | RUE DES BELUGAS | 7 | 158 | 997 | 400000€ | 2532€ |
2022-02-08 | 22 | RUE DU MOULIN | 2 | 43 | 111 | 178000€ | 4140€ |
2023-01-30 | 54 | RUE DU MAL DE LATTRE TASSIGNY | 5 | 119 | 1457 | 620000€ | 5210€ |
2023-05-22 | 5680 | TREVERE | 2 | 61 | 206 | 305000€ | 5000€ |
2019-07-11 | 5 | IMP JEAN BART | 3 | 71 | 902 | 210000€ | 2958€ |
2022-08-12 | 5678 | TREVERE | 4 | 75 | 269 | 289000€ | 3853€ |
2019-07-05 | 19 | BD BELLANGER | 6 | 118 | 356 | 320000€ | 2712€ |
2019-10-22 | 40 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 61 | 147 | 245000€ | 4016€ |
2020-02-24 | 5 | RUE DU LO | 5 | 81 | 663 | 91654€ | 1132€ |